Carga de Renta

La Encuesta Sobre La Comunidad Estadounidense (ACS 2014) aplica la definición carga de renta cuando se gasta más del 30% del ingreso bruto en la renta y utilidades; más del 50% es considerado como carga de renta extrema. Históricamente, la carga de renta surge cuando los ingresos caen o se estancan, mientras que los alquileres se mantienen o aumentan hasta un nivel que hace que este ingreso sea inadecuado. Debido a un gasto tan alto para la vivienda, los hogares que cargan con la renta tienen dificultades para pagar sus necesidades, como alimentos, ropa, transporte y atención médica. No es raro ver a inquilinos estar sin alimentos, atención médica y otras necesidades; viajar hasta una hora de distancia para llegar a los trabajos que aún tienen; duplicar o triplicar sus hogares con amigos y familiares; o convertirse en personas sin hogar.

Déficit de viviendas asequibles

Alquiler para dos recámaras ($)

Salario medio p/h de inquilinos ($)

Sobrepoblación

La sobrepoblación ocurre cuando más personas viven en una vivienda de lo que se considera tolerable desde una perspectiva de seguridad y salud. Es generalmente definida como más de una persona por habitación. “Habitación” incluye todas las habitaciones separadas, ej. alcobas, cocinas, comedores, pero excluye baños, terrazas, o sótanos no acabados (ACS 2014). La sobrepoblación está asociado con una variedad de resultados negativos, incluso para la salud física y mental; seguridad y bienestar personal; y crecimiento infantil, desarrollo y educación. (HUD 2007)

Desalojos Forzosos

En un mercado inmobiliario como el del Condado de Santa Cruz, sin protecciones de inquilinos o controles de desalojo, los inquilinos pueden verse obligados a mudarse de su residencia por una variedad de razones. Estos mudanzas pueden o no estar asociados con desalojos formales, y comúnmente están vinculados a un aumento de renta rápido e inasequible. Un desalojo forzoso se define ampliamente; le preguntamos a los correspondientes, “¿En los últimos cinco años, te has mudado alguna vez cuando no lo deseabas?” Las respuestas incluyen desalojos formales, pero también otras formas de mudanzas involuntarias. (Desmond 2016)

Problemas de Inquilino

Los principales problemas de inquilinos, desde la falta de seguridad hasta el negligencia prolongada por parte del propietario, socavan nuestra necesidad fundamental de refugio y seguridad. Sin embargo, dado que las viviendas con problemas importantes son más baratas, es más probable que los inquilinos necesitados de vivienda asequible vivan con ellos y, por lo tanto, experimentan condiciones de vida deficientes o incluso peligrosas. Muchos inquilinos no conocen sus derechos en estas situaciones. Pero incluso donde hay problemas graves, los inquilinos pueden sentirse presionados a aceptar y no reportar problemas, por temor a las represalias de los propietarios, ya sea en forma de un aumento de alquiler o desalojo. El miedo a las represalias afecta particularmente a las poblaciones vulnerables, como los indocumentados y los ancianos.